你好我在买房子,违约了半年现在通知拿房合同上写着万分之一的赔偿。我的损失超过了他的赔偿金额。有什么办法吗?

更新时间:2022-04-04 11:52:53
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你好 我在买房子,违约了半年 现在通知拿房 合同上写着万分之一的赔偿。我的损失超过了他的赔偿金额。有什么办法吗?
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    违约赔偿数额的确定因素有:时间点,要以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;损失的最高额,要以在合同履行前提下可以预见的期待利益为上限;预期利益,应是在合同中当事人有明确的约定或违约方在订立合同时预见到的
    2022-04-04 11:46:32
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    违约金的金额或者计算方式一般是在合同条款中已经约定的,可以按照合同约定主张。如果合同没有约定违约责任条款的,可以按照造成的损失主张违约赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
    2022-04-04 11:50:45
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    房屋买卖违约需要承担以下责任,或者通过以下方式处理: 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、解除合同; 3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同,则可以适用定金罚则; 4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金; 5、赔偿损失。
    2022-04-04 11:52:53
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你好,签的合同对方违约了,但是合同上没有写违约赔偿,我有权要求赔偿吗
即使租赁合同上没有约定违约金,但一方违约的,违约方需要对守约方的损失承担相应的违约责任。建议你们自行协商一下
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合同上的违约赔偿方案是房价的万分之一的赔偿,但开发商没提违约金的事,想问下起诉开发商的话,最后能是什
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算: 一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合
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我与租主签了五年合同!算违约吗?合同上没有注明违约赔偿。是否可索要赔偿?赔偿的标准如何来定?
《合同法》关于租赁   第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。   第二百二十四条 承租人经出租人同意
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我与租主签了五年合同!算违约吗?合同上没有注明违约赔偿。是否可索要赔偿?赔偿的标准如何来定?
提前退租是违约。没有约定违约金的,可以要求赔偿,因另行寻找租客需要相应时间,赔偿一般以1-2个租金为参照标准。
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预售合同几天后备案
预售合同应在30天内备案。操作方式:1. 开发商自行前往房地产和土地管理部门申请备案;2. 委托具有相关资质的代理人办理,需出具书面委托书。无论哪种方式,都需确
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1515
临时合约在法律层面上是否得到保护
临时合约有效。操作建议:1.明确合约条款,确保双方权益;2.遵守劳动法规定,如工时、薪资等;3.如有争议,可协商、调解或诉讼解决;4.合约结束或解除时,依法进行
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协议相关的事情?
如果协议中的一方在签订后反悔,不想履行协议,可能会面临违约责任。根据协议中的违约条款,违约方可能需要支付违约金或赔偿损失。如果协议中没有明确的违约条款,守约方可
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判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1145
已经签订的合同属于霸王条款的如何处理?
对霸王条款,应行动。首先,尝试与对方协商修改;若不行,可依法向法院或仲裁机构申请撤销不公条款;同时,收集证据,证明条款不公,保护自身权益。
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民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1100
下载契约锁签了合同,但现在不想去了,有影响吗
若合同已明确约定违约责任,且对方要求履行,建议与对方协商解除合同或支付违约金。若合同未明确违约责任,但对方已遭受损失,应主动与对方沟通并赔偿损失。若对方同意解除
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我已经跟中介签了不动产买卖合同,还交了定金,这个合同有效吗
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