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房子是父母的，并签了定金合同，现在父母不同意卖了，那么此合同有效吗？需要赔付违约金吗？
更新时间：2022-04-02 12:21:04
问题描述：
你好，这房子是我父母的。我收到了买主的定金，并签了定金
合同
。现在我父母不同意把它卖了。这份合同有效吗？我需要支付
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《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同中可以同时并存违约金和定金
2022-04-02 12:15:53
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签的是居间合同，如果是与中介签订
房屋买卖
的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。房屋
买卖合同
2022-04-02 12:19:02
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你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-04-02 12:21:04
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