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我爱人名下的房子由我和中介公司签了一份买卖合同，这合同有效吗？是毁约吗？要赔偿违约金吗？
更新时间：2019-03-14 12:46:28
问题描述：
我爱人名下的房子由我和中介公司签了一份买卖合同，卖方是我代签的，买方是中介公司代签的，这合同有效吗？我不想卖了，是毁约吗？要赔偿违约金吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李伟律师
服务地区：吉林省-长春
185-4414-9777
咨询我
你好，如果双方都有授权委托书是可以的，或者有其他的证据证明他们是认可这个签字的，或者时候对这个合同进行追认都是可以的。
2019.03.14 12:46:28
点赞
孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春
具体根据授权情况确定，如果授权没有问题，合同是有效的
2019.03.14 10:33:26
点赞
如果我爱人这边没有授权，合同还有效吗？
2019.03.14 10:38:35
实践中会认定是有效的。
2019.05.12 16:26:03
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
这是应该有效力的
2019.03.14 10:45:02
点赞
张男律师
服务地区：吉林省-长春
要看你们双方在签合同时是否有授权，有授权，基本有效。至于违约金要看合同约定
2019.03.14 10:48:54
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