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二手房16天以上，延迟交房，约一周后交房，想让她赔偿违约金，违约一天按房子总价的四分之一赔偿，什么时候向她提交违约金？房子交付前后？
更新时间：2022-04-02 01:41:44
问题描述：
二手房
16天以上，延迟交房，约一周后交房，想让她赔偿
违约金
，违约一天按房子总价的四分之一赔偿，什么时候向她提交违约金？房子交付前后？
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延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金
2022-04-02 01:35:05
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二具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-02 01:41:44
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