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你好，想问下，今年交房延期，开发商需要负责吗？或者赔偿违约金，或者退房可以吗？
更新时间：2021-03-01 07:35:47
问题描述：
你好，想问下，今年交房延期，开发商需要负责吗？或者赔偿
违约金
，或者
退房
可以吗？
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法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
2021-03-01 07:28:45
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退房要交违约金。根据《
合同法
》第一百零七条规定，当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2021-03-01 07:32:20
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房屋买卖合同
一经签订即告成立和生效，没有法定事由或约定是由是不能退的，如果要退房就要交付违约金，购房后退房，一般情况下买方需支付20%违约金。
2021-03-01 07:35:47
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