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我家小区楼房水管专用楼道被物业锁住，平常由物业专人管理，现在水管道到我家的水管爆裂造成损失是由谁负责？
更新时间：2022-04-01 14:14:38
问题描述：
我家小区楼房水管专用楼道被物业锁住，平常由物业专人管理，现在水管道到我家的水管爆裂造成损失是由谁负责？
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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国
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法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护
2022-04-01 14:10:44
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入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业
公司
需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时
通知
相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-04-01 14:12:43
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-04-01 14:14:38
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你好，根据过错承担责任。
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