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名下有两套房改房，有房本。现在买商品房，这个商品房的契税是按一套房计算的吗？
更新时间：2022-12-25 22:05:47
问题描述：
名下有两套
房改房
，有房本。现在买
商品房
，这个商品房的
契税
是按一套房计算的吗？
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房改房是否有
贷款
。如无贷款可认定为首套
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一套房和二套房的契税不同。一套房90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为
1.5%，144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%；二套房契税均为3%。
2022-12-25 22:05:47
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