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有继承房，现在买商品房是两套房吗？
更新时间：2021-07-19 11:58:41
问题描述：
有继承房，现在买
商品房
是两套房吗？
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对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，
贷款利率
不得低于
基准利率
的
1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 二套房贷款利率 二套房贷款利率不低于
贷款基准利率
的
1.1倍。
房产抵押贷款
房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的。 个人信用贷款 银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的， 同时小额贷款对申请人的的要求： 1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)
(2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上)
(3)、工资由银行打卡形式发放，非现金形式
(4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明
2021-07-19 11:54:09
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根据现有规定，购买第二套房首付至少四成：
1.3月30日，2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%；
2.由
中国人民银行
住房城乡建设部 中国
银行业监督管理委员会
发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知；
3.买第一套房贷款首付比例最低为20%，缴存职工家庭使用
住房公积金
委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
4.对拥有1套住房并已结清相应
购房贷款
的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。买第二套房贷款首付比例降至40%。
2021-07-19 11:58:41
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