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买房签了认购合同，交了3万定金，结果房管局审核太久，没有在规定的时间内签正式合同，就不想要房子了，可以退定金吗
更新时间：2022-04-01 05:42:28
问题描述：
买房签了认购
合同
，交了3万定金，结果房管局审核太久，没有在规定的时间内签正式合同，就不想要房子了，可以退定金吗
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-04-01 05:37:43
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
2022-04-01 05:42:28
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