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在租赁合同中，双方修改了租金，但没有签字。修改部分有效吗？违约金是月租金的200%是否合理？
更新时间：2022-03-31 08:49:14
问题描述：
在
租赁合同
中，双方修改了租金，但没有签字。修改部分有效吗？
违约金
是月租金的200%是否合理？
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购房约定20%违约金合理，房产交易
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约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
2022-03-31 08:45:36
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合同约定100%违约金是无效的。《担保法》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持
2022-03-31 08:47:08
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-03-31 08:49:14
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合同约定100%违约金有效吗
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你好！我在原租赁合同上修改了租赁期限。日期没有变化。原合同是一年的有效租赁期，修改后是两年的有效租赁
已经签署成立和生效的房屋租赁合同，除具有正当的理由外，当事人不得擅自单方修改，否则不但修改无效，如构成违约，还应当承担违约责任
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自行修改合同租赁期限有效吗
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合同无效违约金有效吗
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
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