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前几天我在中介签了一个卖房三方合同后，但买家要求我按10%的违约金赔付，我该怎么办
更新时间：2022-03-25 09:48:07
问题描述：
您好，前几天，我和中介签订了一份三方
合同
，要卖房子，我发现我赔钱了，但买家要求我支付10%的
违约金
。我该怎么办
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-25 09:39:54
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-25 09:46:25
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按照实际情况，根据《
中华人民共和国合同法
》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用
定金罚则
或者违约金。例如定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。
2022-03-25 09:48:07
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