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我们小区车位和车库只卖不租，没买就不能把车开进小区，请问这合法吗？
更新时间：2022-03-21 18:31:38
问题描述：
我们社区的停车位和车库只卖不租。你不买车就不能把车开进社区。这合法吗？
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根据我国《
物权
法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖
2022-03-21 18:25:12
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
2022-03-21 18:28:07
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从法律上讲，每一个业主在购买住房时，就购买了房子的生活条件和生活环境，享有在小区自由生活的权利，所以开车进出小区是
业主的权利
。不让无车位的业主开车进小区没有法律依据，也就是说，不管业主是否购买车位，都有权开车进入小区，
小区物业
公司
没有权力阻止居民的车辆进入小区
2022-03-21 18:31:38
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