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开发商拖延退多余购房款怎么办
更新时间：2022-03-20 01:34:23
问题描述：
如果开发商延迟退还多余的购房资金，该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房
合同
中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
2022-03-20 01:27:41
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根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
2022-03-20 01:31:53
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房产纠纷律师团队
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-03-20 01:34:23
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