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新进户的房子正在装修，埋在地下的自来水管漏水，业主说漏水位置没有改动过，责任在谁？还是业主？
更新时间：2022-03-15 07:42:35
问题描述：
新房子正在翻新。埋在地下的自来水管漏水。
业主
说泄漏的位置没有改变。已更改的是另一个位置。谁负责？开发商还是业主？
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《
物权
法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-03-15 07:36:33
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给
相邻关系
他方权力造成损害的应主动承担
损害赔偿
责任
2022-03-15 07:40:57
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管
公司
、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-03-15 07:42:35
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