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全款?买的期房没有签合同,请问该怎么办
更新时间:2022-03-10 22:27:35
问题描述:
如果我不签一份我全额购买的未来房子的
合同
,我该怎么办
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购房合同签订以后即开始生效,对合同当事人具有法律约束力,购房者必须严格按合同约定履行支付价款义务,否则构成违约。可是,真的不想买了。该怎么办呢?那么,只有解除合同,购房者支付价款的义务才可以予以免除
2022-03-10 22:23:16
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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的,或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后,开发商仍不与购房者签订正式合同的,开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同,开发商退还双倍的定金,若已支付首付款的,还可要求返还首付款,赔偿相应的损失;或选择继续履行合同,要求与开发商签订正式合同
2022-03-10 22:25:47
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在已签订
买卖合同
的情况下,如果买方后悔了,不打算继续履约,那么买方需要按照合同上的约定,向卖方支付相应的
违约金
。不论是什么原因,只要不履行合同义务,都算是违约,应承担相应的
违约责任
2022-03-10 22:27:35
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