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按揭房是老公名字,现在还在分期付款,可以加老婆名字吗?
更新时间:2022-12-31 08:28:14
问题描述:
抵押
房是丈夫的名字。还是
分期付款
。你能加上妻子的名字吗?
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可以。
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”。
由于贷款房都被银行设定了债务抵押,且这种
抵押权
是整体抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务,新增加的产权人也得相应承担还债责任,也就是说,加了名,分一半房产,也分一半债务。
虽说婚前房产加名的办理手续不复杂,但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除,加名双方就要先向银行申请,要求变更
借款合同
上的名字。银行同意后,三方一起到房产抵押窗口,要求变更债务人,并重新办理房产的他项权证,然后才能对房产证上的名字进行变更。
2022-12-31 08:28:14
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