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小区业主没有买车库，物业有没有权利不让业主开车进入小区
更新时间：2022-03-07 08:43:37
问题描述：
社区
业主
没有购买车库。物业是否有权不让业主开车进入社区
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没买车位小区的
物业管理
不允许业主进入小区，是违反法律规定的。《
物权
法》对于地下车位有明确的规定，如果开发商或者物业管理部门，不具有对地下车位的产权，以及如果地下车位属于人防工程设施，是严禁买卖的
2022-03-07 08:35:49
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不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业
公司
与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《
物业服务合同
》外单独的一份管理服务
合同
，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区
2022-03-07 08:38:24
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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