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物业有权利不让业主开车进小区吗
更新时间:2022-01-12 11:57
物业有权利不让业主开车进小区吗
李若贤
山西东奥律师事务所
律师解答
物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有,物业公司对于车位没有所有权,只有管理权,所以不能对停车位进行支配、
占有
、处分,所以物业没有权利不让业主开车进小区。
法律依据
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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李若贤
山西
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