甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,可我的租金是三个月一交的,应该怎么赔偿?

更新时间:2022-03-06 14:34:25
问题描述:
我是租房的乙方。我现在租的房子是一年期合同。付房租的方法是一收三付。现在,房东提前一个半月告诉我,三个月的租金到期后,他不会再租房子了,但合同已经签订了一年。本合同约定,在租赁期内,甲方无过错解除合同,提前收回该房屋的,应按年租金总额的20%向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失,甲方应另行赔偿。但是我的房租每三个月付一次。现在房主说,这三个月的租金到期后,他就不租房了。他们应该赔偿我吗?我应该如何补偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1710287 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    违约金可以先协商,协商不成按照租房合同中的约定赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-03-06 14:29:40
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助166860 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
    2022-03-06 14:30:55
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助893517 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房东提前解除租房合同,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定
    2022-03-06 14:34:25
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
乙方必须按合同支付租金和其他费用。如果有滞纳金,甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金每天按租金的3%收入
租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷,一般涉及到三方面问题:   一、拖欠租金怎么办  在一般情况下,出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我是房东。当时签订租赁合同是一年,租赁人4个月前退款,要求退还剩馀租金。合同上写着,提前擅自退
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在租赁期内,乙有以下行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金的50%违约金
房屋租赁合同违约赔偿,同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。 但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房中期,乙方提前解除合同,按合同总租金的10%向甲方支付违约金,每月2500房租,租赁期为1年,赔
根据实际情况分析,出租人一旦发生违约,那么,房屋租赁出租方违约需要赔偿,租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我昨天签了合同,乙方违反本合同规定,否则须向甲方交纳年度租金的10%作为违约金。我还要交违约金吗?
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 可见,6个月以上的定期租赁为要式 不定期租赁为非要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问合租房屋租赁违约金乙方之间,是平摊违约金?乙方应按一个月的租金向甲方支付违约金。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
非农户口能翻新修复农村祖屋吗?
可以看当地具体政策
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村建房邻居不同意还能建吗
农村建房需视情况处理。若合法且未影响邻居,可申请审批建房;若影响邻居权益,应先协商解决。协商不成可寻求法律帮助,确保建房合法并维护邻里和谐。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公摊面积都包括哪些地方
在不同情况下,处理公摊面积问题的方式有所不同。若购房合同中有明确约定,可依据合同处理;若开发商提供的数据存疑,可要求提供计算依据或申请第三方机构进行复核;若业主
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地重建可以左右移动吗
在宅基地重建过程中,如需左右移动,应首先了解当地规划和建筑规范,确保移动符合相关要求。同时,需考虑相邻权问题,避免对邻居造成不必要的困扰或损害。此外,还需办理相
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 24466 人
我租了个电动车,期限为3个月,但我现在不想租了,能不能解约
刚刚
杨梦蝶律师
近期帮助 244 人
有一个女孩借我两万八千元,能否追得回来?
2分钟前
杨再坤律师
近期帮助 2585 人
被女方家里人发现我悄悄去他家,她们报警有用吗
6分钟前
刘婉律师
近期帮助 769 人
我是保洁员工资3300没有星期天干一年多了,经理给我加活我干不了了,能够给我补赏金吗?
27分钟前
梁剑云律师
近期帮助 4 人
通过微信支付和打款到供货方的银行账号上10个月,供货方有意不发货,也不退还货款该向哪里投诉?
38分钟前
窦娟律师
近期帮助 139618 人
你好是这样的,
40分钟前
王大军律师
近期帮助 1443 人
需要先付费?
42分钟前
威法律师
近期帮助 9230 人
因头晕送往医院,诉求是要求工厂那边负责我母亲的治疗费用,希望找一个东莞这边的律师全权代理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询