请问合租房屋租赁违约金乙方之间,是平摊违约金?乙方应按一个月的租金向甲方支付违约金。

更新时间:2019-09-03 09:16:07
问题描述:
四个人合租,但是在合同有效期间有一个人搬走了,还有一个人得知他走了之后,承担不起房租,找好下家也搬走了,另外两个还住在里面,几个合租人同意承担违约金,但是分摊出了矛盾。 请问合租房屋租赁违约金乙方之间,是平摊违约金?还是按照责任大小承担? 如果是按大小分摊,那么这种情况四个人怎么分摊? 这是合同乙方违约相关部分: 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按一个月的租金向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负。甲方可从租赁保证金中抵扣。保金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行赔偿。甲方可以从租赁保证金中抵扣,不足抵扣的,由乙方另行支付 现在有一个情况就是:剩下的两个没有搬走的人认为自己没有过错,所以要求由两个搬走的人来承担违约金。还有中介费也要这两个人承担。这种做法合法吗?
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  • 石明超律师
    服务地区:上海-上海
    你好,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,按照租金比例来分配责任。
    2019.09.03 08:27:04
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  • 陈东升律师
    服务地区:上海-上海 150-2188-6368
    咨询我
    按照责任大小承担,在协商,看怎么平分
    2019.09.03 09:16:07
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  • 童仪律师
    服务地区:上海-上海
    你们自己协商解决此事。
    2019.09.03 08:09:47
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    如有约定按照约定处理,没有约定,协商不成的,发生纠纷可诉讼处理。
    2019.09.03 08:13:58
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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