合同期限:并按月租金的100%向甲方支付违约金;向甲方支付违约金,而且我的押金可以作为违约金抵扣吗?
更新时间:2019-07-04 12:06:03
问题描述:
老师好,我年初与某某签订了租房合同,合同期限:2019.1.6-2019.12.30,月租金为2千,押金,2千,服务费2千,押一付三方式付款。现在因个人原因要提前解约,本应在7.5日前需要交纳下季度房租,我在6.24日在我爱我家APP相遇选择了‘在线解约-转租他人(解约类型)’,但是合同提前退租的违约责任是这样写的:‘1、应于拟解约日前7个自然日以上向甲方提交解约申请(通过相寓APP),并按月租金的100%向甲方支付违约金;若客户实际办理日期早于申请之日后7日的,客户应缴租金的截止日为提出退租申请之日后第7日;若客户实际办理日期晚于申请之日后 7 日的,客户应缴租金的截止日为实际解约日期。提交解约申请后45个自然日内未实际办理解约的,该申请失效,如后续仍有提前解约需求,应按前述要求重新提交解约申请,费用结算以新的退租申请日期为准’。并且还有一条:不按照约定支付租金达 五 日的(为第六条第四款情形),乙方有第六条第(四)款约定的情形之一的,应按月租金的 100% 向甲方支付违约金,并且甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。特别是第1条,看得我不太明白。现在要求我如果在7.5日房子未转租出去,我需要继续缴纳下季度房租。我想问下,如果我走违约,我需要支付多少?而且我的押金可以作为违约金抵扣吗?(合同里面没标明)。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询