在交房时,请问下怎么维护自己的权益?这种情况有依据让开发商双倍赔偿缩小的面积吗。

更新时间:2022-03-06 06:08:12
问题描述:
你好,我的朋友刚买了新房子。交货时,自由面积远小于原始采购图纸上的自由面积,但合同中未注明自由面积。附件中没有免费图纸,图纸上也没有尺寸,

那么您如何保护自己的权益?开发商是否有任何理由将减少的面积增加一倍。

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    房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
    2022-03-06 06:06:36
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