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原房东与租客的租赁合同明确规定违约金为4万元，但原房东认为违约金过高，只愿支付30%，双方僵持不下。在这种情况下如何设定违约金？
更新时间：2022-03-02 16:26:10
问题描述：
原房东与租客的
租赁合同
明确规定
违约金
为4万元，但原房东认为违约金过高，只愿支付30%，双方僵持不下。在这种情况下如何设定违约金？
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约定违约金一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
2022-03-02 16:21:51
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
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2022-03-02 16:24:12
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担
违约责任
。
2022-03-02 16:26:10
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