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因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应按照房屋成交总价的20%向买受人支付违约金或向买受人支付双倍的定金。请问是买房人选择违约赔付方式
更新时间：2022-03-01 13:36:26
问题描述：
你好我是买家，签署了一份房屋销售
合同
。
合同终止
条款第二项规定，因出卖人违约导致合同终止的，出卖人应按房屋交易总价的20%向买受人支付
违约金
或双倍定金。现在卖方想要违约。买方选择默认付款方式还是卖方选择？
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关于合同当中的违约金条款，根据我国合同法的相关规定，违约金的数额由当事人自由约定，只要是建立在平等自愿的基础上，数额多少法律无强制性规定
2022-03-01 13:31:17
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房屋
买卖合同
中有约定的，按照约定。合同中未约定的，买卖合同双方应根据相关法律规定协商确定违约金赔偿金额。协商违约金的最高赔偿额不得高于房屋全款的20%
2022-03-01 13:34:29
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一般情况下，房子违约时，可双倍返还定金。根据《
中华人民共和国合同法
》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2022-03-01 13:36:26
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