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小区地下车位没有产权，只有使用权，可以买吗？
更新时间：2022-02-26 08:33:25
问题描述：
小区地下停车位没有
产权
，只有使用权。我能买吗？
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专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租
2022-02-26 08:25:33
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地下车位的产权归属目前有3种类型：
1、
业主
分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2、开发商独立建设的，开发商有权销售
3、属于地下防空工事的，收益归全体业主
共有
2022-02-26 08:28:39
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经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和
合同
约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定
2022-02-26 08:33:25
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地下车位没有产权可以买吗
房产纠纷
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小区地下车位，有的有产权，有的无产权对吗
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
小区的车位物业有权利卖吗
小区物业管理
小区买了车位发现只有使用权可以买吗？
小区车位只有使用权一般不能买。所有权证是证明车位产权的书面凭证，买卖只有使用权的车位属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户。
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小区物业有权利卖停车位吗
小区物业管理
您好，我想向个人购买停车位。车位没有产权，只有使用权。可以买也可以卖？
你好，具体看合同
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结合购房合同是否约定
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经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，
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没有产权的车位可以买吗？
不能买，因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益，建议租用。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证，如果没有车位产权证
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物权法关于车位的规定是怎样的
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小区地下车位只有使用权可以买吗
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地下车位没有产权可以买吗？
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你好，建议协商解决
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