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跟房主签了购房合同后，交了一万定金，并且不打算赔偿违约金，只退还一万的定金，我到底能要求退还什么钱？
更新时间：2022-02-24 15:48:02
问题描述：
一个月前，我想买一套
二手房
。在与业主签订购房
合同
后，我支付了11000多定金、16000中介费和评估费。现在我想马上转让所有权。房主突然不卖了，也不打算赔偿
违约金
，只退还了1万定金。我该怎么办？我能要多少钱？非常感谢。
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-02-24 15:42:41
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2022-02-24 15:46:49
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-02-24 15:48:02
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