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股权转让
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经挂牌出让取得的土地开发整理权是否可以转让，如转让是否需要去国土部门备案。私下转让合同是否有效
更新时间：2022-01-20 06:58:08
问题描述：
上市转让取得的
土地
开发整理权是否可以转让，如是否需要向国土资源部备案。私人转让
合同
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具体看土地是怎么划分的：如果是农村
集体土地
是不能转让的，
转让协议
无效，但是可以使用。如果是国有土地是可以转让的，转让协议有效。以划拨方式取得
土地使用权
的，转让房地产时，应当按照
国务院
规定，报有批准权的人民政府审批
2022-01-20 06:54:13
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未取得
土地证
，没有土地使用权，转让和出让无效。根据《
土地管理法
》第七十三条规定，买卖或者以
其他
形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地
行政
主管部门没收违法所得
2022-01-20 06:56:22
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土地使用权转让合同无效的情况有：
1、未经合法手续获得的土地，其土地使用权转让合同是无效的；
2、质押的土地，其土地使用权转让合同是无效的；
3、存在争议的土地，其土地使用权转让合同是无效的；
4、未达总投资额25%的土地，其土地使用权转让合同是无效的
2022-01-20 06:58:08
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