关于房产中介费纠纷，通过中介签订了购房合同，户口迁移，买家应支付中介费中介方吗？

更新时间：2019-03-06 06:21:11

问题描述：

关于房产中介费纠纷，本人事先看好了一套房子，通过中介签订了购房合同，在签合同之前有跟中介讨论过中介费数额，他们回答中介费好说好说，具体数额可以商量。于是就用他们固定格式签订了1%的中介费。具体流程中，中介只负责了过户，其他买卖双方之间多次房款支付，过户前取证，户口迁移，水电煤物业过户等一概没插手负责。请问，买家应支付中介费中介方吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1010248 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。

2019-03-06 06:08:50

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助970083 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。
可以选择协商解决，或是仲裁解决，如果两者皆无法解决问题的话，则可以向人民法院提起民事诉讼。
如能给出详细信息则可作出更为周详的回答。

2019-03-06 06:12:02

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助764891 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

最先你要选择一个正规的中介，这样对交易的安全有一定保障，在这里还是提醒您，在选择中介公司代理寻找房子时，一定要看中介公司的营业执照，资质证书等相关文件，一家好的中介公司拥有好的信誉以及保障。以上仅供参考。
谢谢您的关首先选择中介公司，您需要查验所委托的中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。通过中介的二手房，同样需要了解卖方产证的真伪及是否有共有人等情况。

2019-03-06 06:16:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助117877 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

2019-03-06 06:21:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。