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农村建房没有合同完工了要不要马上把工钱全部给师傅后面有质量问题怎么办
更新时间：2019-03-04 12:40:34
问题描述：
农村建房没有
合同
完工了要不要马上把工钱全部给师傅后面有质量问题怎么办
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房屋买卖合同
内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。
一、
房屋买卖
合同是一种
民事法律行为
，应当具备以下条件：
1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
2019-03-04 12:37:25
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已签订房屋
买卖合同
，但是没有钱怎么办？
房产不过户，所有权不属于你。
房产登记
在谁名下，法律上谁才是
房屋所有权
人。《物权法》 第九条 不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
未付款前提下，对方是否要交付房屋，看合同约定。如果有约定不付款对方需要交付房屋，对方才需要按约定履行交付房屋义务。如果合同约定你要支付定金或者支付一定比例房款才交付房屋的，在不付款前提下，对方可以不交付。
2019-03-04 12:39:14
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房产纠纷律师团队
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《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的
房产
在法律上
所有权
不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权...
《合同法》第130条规定：“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
”众所周知，房屋买卖分为两道程序：一是双方就买卖房屋经协商达成一致，签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务，当事人之间发生债的法律关系，双方均受合同的约束；二是双方依
合同履行
义务。
买受人应依约支付价款，出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记，将房屋所有权转移于买受人。
2019-03-04 12:40:34
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