首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
律师您好!我想咨询的是,如果农村有自建房(有房产证),那城里购房能算首套房吗?
更新时间:2019-03-04 07:07:15
问题描述:
律师
您好!我想咨询的是,如果农村有
自建房
(有
房产证
),那城里购房能算首套房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1363186
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
是否算首套需要看购房者名下是否有其他房产,无房产就是属于首套购房。
购房需要贷款需要满足以下条件才可申请:
具有当地城镇
常住户口
或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担
连带责任
的保证人;
具有
购房合同
或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的
房地产估价
机构的评估价值;
银行规定的其他条件。
2019-03-04 06:54:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1131339
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
农村自建房需要办理
房产
证吗,
一、农村自建房需要办理房产证吗 同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:
(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)提供资料:
1、本人
户口
本,身份证
2、建房申请
(三)办理程序:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取
产权
证。
二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么? 农村
房屋产权
证办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请:
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
2019-03-04 06:58:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
986860
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担
违约责任
。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行
合同
,限期办理房产证并给付
违约金
。
若合同中没有约定违约金,你可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准,要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋
所有权
登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
起诉开发商时,应提供本人身份证、合同、补充协议文本,还要提供开发商的法定代表人、住址,联系电话等信息,在开发商辖区法院起诉庭起诉。
2019-03-04 07:02:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
702890
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
名下有使用权房屋一套 再买产权房肯定算首套的, 因为使用权房不是属你的房产。
使用房产,一般是属国家的或过生日 单位分配你住的,但你并没有房产权,没有房产权,房产就没有登记备案的。
当你购房产时,你并没有
其它
房产备案,就算是首套房了,现在你名下是使用权,不是所有权,所以再买算首套
2019-03-04 07:07:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9055
在乡村有农村自建房,有房本,在大城市里购房算二套房吗?
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意: (1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税; (2)买方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
保障房有房产证吗
18909
农村自建房可以出售吗?
自建房出售
在农村有自建房,有房产证。现在想在城里买房,属于二次购房吗?
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房可以贷款吗?
自建房贷款
在农村有自建房(有房产证的),那在城里买房是属于首套房吗?
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,需要办理房产证,避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证?很多朋友对农村宅基地房产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村有宅基地,但没有房产证,在城里买房算是第几套房
你好,当然是算作第一套。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我农村有自建房,有房产证,都是我户主,我又在市里全款买了一套,算第二套房吗?要交税收吗?
咨询房管局。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
我在农村有宅基地有房产证,我在城镇买商品房,算二套房吗
您好,回答是不算的,农民的不算的,农民的宅基地是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房,等城市房产。是受法律保
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我在乡镇有自建的房子,并且办了房产证,现在城里买的商品房,算二套房吗?交二套房的税吗?
算二套房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
郴州律师
同城律师:
安仁县律师
桂东县律师
桂阳县律师
嘉禾县律师
临武县律师
汝城县律师
宜章县律师
永兴县律师
资兴市律师
北湖区律师
苏仙区律师
律师解答动态
19秒前
朱正洪律师
近期帮助 23170 人
母公司为失信被执行人,全资子公司能够参与投标吗?
37秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 1444 人
工伤认定申请表材料原件跟复印件都需要医院公章吗?
1分钟前
李鹏律师
近期帮助 9913 人
公司在没有经过员工同意的情况下进行调岗,调岗通知书也是以微信图片形式发送的
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 110756 人
下班骑车摔伤算工伤吗
4分钟前
王传玲律师
近期帮助 519 人
全转买了碧桂园的房子,办完房产证已经3年了,有医院,请问房子还能退吗?会产生多少损失呢?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 110756 人
诉讼离婚案件
4分钟前
李鹏律师
近期帮助 9913 人
你好,请问如果欠款还完了,但是债权人没有撕毁欠条又拿出来要钱,这种情况该怎么办
10分钟前
程杰律师
近期帮助 27842 人
我们东西没搬进来,但房东说的跟,后面讲的不同,但合同已经签了一年,押一付一
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询