首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我家通过物业出租房子,后来物业的工作人员自己要求租下来,还让我们出中介费,这合理吗?
更新时间:2019-02-23 13:21:10
问题描述:
我家通过物业
出租房
子,后来物业的工作人员自己要求租下来,还让我们出
中介
费,这合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1528555
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订
房屋租赁
合同
需要注意:
1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2019-02-23 13:15:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
903919
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
城市房地产管理法
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立
租赁合同
。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2019-02-23 13:18:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
684055
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.您好,您咨询的是租赁
合同纠纷
问题;
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;
3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了,很可能已经超过
诉讼时效
而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集
证据
证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断。
2019-02-23 13:21:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转租房子必须重新签合同吗
6340
租的房子到期后,房东让我把钥匙放物业,回头物业过去拿,结果一个月后房东才去检查房子,这个合理吗?
换锁芯的钱让你出,与房东,物业,沟通解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车位租赁合同要交押金吗
民法典
2703
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
您好,我们现在租住在一回迁房,现在物业要单方面收取我们这些租客的停车费,请问合理吗?
第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
693
我租的房子暖气漏水,就自行找物业修好了,房东要求赔偿一人一半。这样合理吗?
承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后,租赁人享有占有和使用的权利。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们在商业街上租的房子,,然后物业要改下水道,,,找我们租户拿钱合理吗?
如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经过物业同意我在小区底商租了房子,物业给了装修证,给了物业一个月房租的好处费,我怎么办?
你好,不必理会物业。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1715
我租的商铺物业没有及时修复,我能让他们退物业费,并且让他们赔偿损失吗?
具体要看合同约定;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1245
我租的商铺物业没有及时修复,我能让他们退物业费,并且让他们赔偿损失吗?
你可以与出租人协商解决,协商不成就解除合同; 如果需要法律帮助可以联系;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签约了服务协议能退服务费吗
针对签约服务协议后能否退服务费的问题,常见处理方式包括协商退费、依据退费条款退费等。具体选择哪种方式,应结合合同条款、双方协商情况等因素综合考虑,以确保合法合规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
905
被告知有合约,但我完全不知情,这个该怎么办?合同纠纷2023-06-09
注销手机卡遇合约问题,应先确认合约条款。如合约合理且未到期,可与运营商协商解除或等待合约到期再注销。如认为合约存在违规或误解,可收集证据向相关部门投诉或寻求法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
我问一下我买车签合同是36期,导购员给48期怎么办
你好,根据你签订的合同来判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
545
因面试失败未取得教师资格证书,该怎么办?协议规定毕业时未取得,自负责任。
要看协议的具体内容,但一般情况下这种协议是有效的,你违约需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
615
当时我签了一个合同对方给我转了一万但是合同上写的110000
如果合同金额写错了,但对方已经按照错误的金额转账,从法律角度讲,你应当退还多收的钱款。因为合同金额的错误可能导致合同无效或被撤销,届时你需要返还因合同取得的财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
加工水晶球,签回收合同可信吗?
积极核实真伪不要上当受骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阿坝律师
同城律师:
马尔康市律师
阿坝县律师
黑水县律师
红原县律师
金川县律师
九寨沟县律师
理县律师
茂县律师
壤塘县律师
若尔盖县律师
松潘县律师
小金县律师
汶川县律师
律师解答动态
刚刚
郭进律师
近期帮助 40793 人
你好,想问一下公司是否有权利对员工进行罚款
40秒前
王硕律师
近期帮助 6628 人
一直拖着不还钱
4分钟前
赵振清律师
近期帮助 23587 人
请问我妈刚做了腰间盘突出微创手术后左腿无力麻木走不了路是不是手术失败是不是医疗事故
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11443 人
你好!有人在抖音上发我的照片和视频。说我是欠钱不还,什么什么的。要怎么处理
10分钟前
王雨露律师
近期帮助 1035 人
父母将自己出资购买的房屋登记在儿子名下,婚后房产证上加上了儿媳名字,是否成了儿子儿媳共同所有可相互分
11分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25528 人
商家与我生意没谈成,2千元订金不退还我。怎么办?这法律仲裁费用需多少?
12分钟前
张川律师
近期帮助 697 人
我坐摩托车被小车撞了,最后判的小车主责,摩托车次责,我无责。
12分钟前
许发律师
近期帮助 4820 人
就是我妈是在上班途中发生车祸,伤残鉴定评为9级,她今年快50退休了,是不是那赔偿工伤钱就没有了?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询