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我租的商铺物业没有及时修复，我能让他们退物业费，并且让他们赔偿损失吗？

更新时间：2011-07-15 16:45:24
问题描述：
我租的商铺已经有一年了，墙体开裂，漏水等问题物业一直没有解决，我是否能提出退还物业费，且要求他们赔偿损失，并且提出终止合同？
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  • 吴天春律师
    吴天春律师
    服务地区：浙江-金华 137-5791-5515
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    咨询者你好：
    第一、如果你的租赁合同是与物业签订的，那么你可以要求物业承担相应的责任。
    第二、物业承担责任的范围，首先根据双方的合同确定，合同没有约定的，按照实际损失确定。
    2011.07.15 07:47:56
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1811849 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你可以与出租人协商解决，协商不成就解除合同；
    如果需要法律帮助可以联系；
    2011.07.15 16:45:24
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  • 李坤华律师
    李坤华律师
    服务地区：浙江-杭州
    根据合同的相对性，要求合同向对方承担相应的责任。
    2011.07.15 14:24:40
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