还是只要交2000违约金？我能说合同无效吗？那我可以等一年后自动解除现在这份合同吗？

更新时间：2019-02-22 15:50:59

问题描述：

昨天签的一份合同，我是乙方。大概意思是被录用为外派船员，有一年的待派期，期间可能会安排工作外派吧。我要交2000备用金用来做相关证书，如果违约要交2000违约金。现在不想去。2000备用金还没交，证书当然也还没做下来。备用金还要不要交？还是只要交2000违约金？合同上没写报酬只是口头说了，也没写具体合同期限，可能就是待派的一年时间，我能说合同无效吗？理由怎么说？公司说这算是临时合同吧，过两天要签一份正式的。如果我不想签正式的，那我可以等一年后自动解除现在这份合同吗？那还要不要交备用金？还要不要交违约金？有点急！希望能回答的详细一些~麻烦律师了！万分感谢！

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《合同法》第七章违约责任：
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条　当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。

2019-02-22 15:37:11

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劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。
1、无固定期限劳动合同就是常说的铁饭碗了：劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。
2、固定期限合同：根据合同法基本精神，固定期限劳动合同由双方共同协商确定，常见的劳动合同期限有
1、
3、5等年限，具体由双方协商。
3、关于试用期：第二十一条　劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月。
具体来说，1年劳动合同试用期不超过1个月，3年劳动合同试用期不超过3个月，5年劳动合同试用期不超过6个月。
二、试用期工资
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

2019-02-22 15:41:21

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《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
　　因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。　

1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

2019-02-22 15:43:48

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房屋买卖合同无效的情形：
1、房地产分离出卖，合同无效。

由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。

2、产权未登记过户，合同无效。

房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。

3、产权主体有问题，合同无效。

出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。

4、侵犯优先购买权，合同无效。

房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。

2019-02-22 15:50:59

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