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夫妻一方擅自出售共有房屋
更新时间：2021-08-29 19:23:00
问题描述：
夫妻一方擅自出售
共有
房屋
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夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形：第一种情形：在夫妻共有房产中，
房屋所有权证
书上登记的权利人为夫妻双方（另一方为共有权证）时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的；第二种情形：在夫妻共有房产中，
房屋所有权
证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订
房屋买卖合同
的；第三种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，非登记权利人与第三方签订
房屋买卖
合同的
2021-08-29 19:20:12
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出卖夫妻
共同共有
的房屋需经夫妻双方一致同意，一方未经另一方同意擅自出卖的，另一方可申请确认
买卖合同
无效并要求追回房屋，但购买人不知情并支付合理对价且办理过户登记的除外，夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，
离婚
时另一方有权请求赔偿
2021-08-29 19:21:47
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2021-08-29 19:23:00
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