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夫妻一方擅自将房屋出售
更新时间:2021-08-25 20:15:39
问题描述:
夫妻一方擅自将房屋出售
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一般来说,为了保护
买受人
的合法权益,应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房
合同效力
的条件,只要购房人要有证据
证明
夫妻双方同意,该
合同
有效。那么另一方不能追回房屋等等
2021-08-25 20:07:34
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夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形:第一种情形:在夫妻共有房产中,
房屋所有权证
书上登记的权利人为夫妻双方(另一方为共有权证)时,夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的;第二种情形:在夫妻共有房产中,
房屋所有权
证书上登记的权利人仅为夫或妻一方,登记权利人与第三方签订
房屋买卖合同
的;第三种情形:在夫妻共有房产中,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方,非登记权利人与第三方签订
房屋买卖
合同的
2021-08-25 20:14:01
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如果是婚后
夫妻共同财产
的话,需要出具下落不明或者
宣告失踪
证明后出售房屋
2021-08-25 20:15:39
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