夫妻一方擅自卖房
更新时间：2010-06-07 20:33:28
问题描述：
我刚到法院工作，遇到一案件，夫妻一方擅自卖房，该房当时未办产权证，现第三人诉请卖方协助办产权过户手续，法院生效判决已支持第三人的诉请。但在要求第三人协助买房人办理产权过户手续的执行过程中，夫妻另一方已不知情为由（一方卖房时提供了虚假的离婚证及协议，证明另一方无共有权，并以此依据办理了房屋买卖公证，目前该公证书因提供虚假离婚材料，经申请已被公证处依法撤销）提出执行异议，要求中止执行，现法院执行机构经审查确认虚假离婚的事实，并作出中止执行裁定。请问：1、买房一方购房是否构成善意取得？2、假设该房已有产权证，如购房价低于市价几万元又是否构成善意取得？3、法院以第三人提出确有理由的异议为由中止执行，是否违反执行中不进行实体审查（第三人是否确实对丈夫卖房行为不知情）的原则，中止执行是否正确？4、买房一方对中止执行的事实应怎样进行维权，是否可以起诉，如诉讼将以谁为被告，怎样提出诉讼请求？请问律师以上问题，不胜感激！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
