8年前我买的房子,当时没有出门,现在我想出门,卖方的恋人说这房子不卖。她说不知道,不给我办手续。现在我不知道该怎么办,谢谢。

更新时间:2021-08-24 14:24:24
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8年前我买的房子,当时没有出门,现在我想出门,卖方的恋人说这房子不卖。她说不知道,不给我办手续。现在我不知道该怎么办,谢谢。
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    你好,贷款买房,如果未还清贷款,或未经贷款人同意解除抵押登记的,房屋产权不能过户。《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
    《城市房地产抵押管理办法》第四十九条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人予以赔偿。
    2021-08-24 14:15:29
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    你好,根据合同约定履行
    2021-08-24 14:22:40
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    可以通过诉讼解决
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