我签订了二手住宅合同。甲方卖方、乙方买方、丙方介绍人支付了1万5千美元的存款。乙方和丙方签订了这份合同。甲方没有来。这个合同有效吗?现在买方不想买,存款可以退款吗

更新时间:2021-08-24 06:42:21
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我签订了二手住宅合同。甲方卖方、乙方买方、丙方介绍人支付了1万5千美元的存款。乙方和丙方签订了这份合同。甲方没有来。这个合同有效吗?现在买方不想买,存款可以退款吗
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    签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。
    开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
    符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效
    2021-08-24 06:34:47
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    2021-08-24 06:37:43
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我的甲方通过中介与卖方乙方签订了住房购买合同,交付了预付款和中介费。 房子还没开。 乙方承诺由开发商
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?  什么是购房定金,购房定金能不能退?  购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
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我是乙方,我已经与甲方签订了合同,只有我乙方签订了合同,甲方没有签字盖章。合同有效吗?
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢? 第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程
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甲方房东。乙方中介,丙方租客。丙方与乙方签的合同没有到期,但是甲方与乙方解除合同,甲方来收房合法吗?
合同法 第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履
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甲方没把房产过户给乙方,乙方又将房子卖给丙方,乙方和丙方签订的合同是否生效?丙方毁约,定金可否收回?
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
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房东甲方和中介乙方签订了租赁合同,然后乙方跑了,那乙方和丙方签订的合同有效吗
跑了是啥意思,不影响合同效力啊,如果甲方和乙方签订的合同是准许转租的话
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甲方卖房与乙方买房签定购房合同,房产不过户,乙方要卖给丙方,要我配合丙方过户。这样甲方与乙方签定的合
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
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写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1300
如果网上线下教学签了合同,能退吗?
你好!建议双方协商处理
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你好我订了网课签了合同但是它是分期付,我还没付钱,可以退课吗
网课退课问题,常见处理方式有协商退费或按合同规定处理。具体选择哪种方式,需根据合同条款、实际情况及退费政策综合考量,建议优先与对方协商,寻求双方都能接受的解决方
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在家带孩子口头讲把客源推给我合同没写转头开了美甲工作室客源也不给我怎么办
遇到对方违约,可先尝试协商,要求对方履行合同。协商不成,可向消费者保护协会投诉。如问题仍未解决,可申请调解或仲裁。最后,还可选择向法院起诉,要求对方承担违约责任
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大学生如果签了三方协议,如学生本人后来不想去了,后果严重吗
大学生签三方协议后反悔,可协商解除或承担违约责任。选择时需权衡违约成本与合同约束,协商解除更灵活但可能需支付一定费用,直接违约则按约定承担责任。
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合同期限被公司私自修改。
如果公司拒绝恢复合同期限,你可以首先尝试与公司进行协商,明确表达你的立场和要求。如果协商无果,你可以向劳动争议调解委员会申请调解或向劳动仲裁部门提起劳动仲裁,维
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如何在金盟宝签订合同后取消分期付款?
分期付款合同的解除条件有:1、当事人协商一致解除合同;2、出现法定的解除事由;3、出现当事人约定的合同解除情形。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致
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