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共有人擅自出租共有房产
更新时间:2023-03-10 06:53:54
问题描述:
共有
人擅自出租共有
房产
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共有产权房能否出租要看情况。如果产权属于个人之间合法共有的,经其他共有人同意的,能出租,但出租收益要共享。如果属于政府的共有产权房的,则不能出租。
《
商品房屋租赁管理办法
》第三条规定,
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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