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一共有人擅自出租共同共有房产
更新时间：2011-09-18 00:19:51
问题描述：
一共有人擅自出租共同共有房产，未经全体共有人的同意，是否他所签租房合同无效。是否可以通过诉讼解决。 适用《物权法》共同共有的权利的行使不分份额、完全平等，即所有共有人对整个共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有物的处分特别是重大处分，必须经全体共有人的同意。谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
袁文祥律师
服务地区：上海-上海
必须经全体共有人的同意才能出租，若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
2011.09.16 09:16:12
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
需要其他产权人同意.
2011.09.16 09:04:12
点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京
要处分的话要经过共同所有人的一致同意
2011.09.16 09:26:57
点赞
赵振华律师
服务地区：上海-上海
未经其他共有人同意的，合同无效。
2011.09.16 10:28:51
点赞
秦玲律师
服务地区：上海-上海
可以诉讼解决，但是该共有人需要赔偿承租人的损失。
2011.09.18 00:19:51
点赞
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