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你好，我租了房子，付了两个月的房费，付了一个月的押金，只住了半个月。我现在不想住，所以让房东退房，房东只退还押金，我让他退还一个月的房费，房东不退房，我该怎么办？
更新时间：2021-08-21 12:16:35
问题描述：
你好，我租了房子，付了两个月的房费，付了一个月的押金，只住了半个月。我现在不想住，所以让房东
退房
，房东只退还押金，我让他退还一个月的房费，房东不退房，我该怎么办？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2021-08-21 12:11:17
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以
起诉
。关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2021-08-21 12:14:16
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合同纠纷律师团队
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首先我们应该查看
租房合同
中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2021-08-21 12:16:35
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