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房东的押金是三千美元,我租房子的时候弄脏了他的房子,说要求油漆,现在时间还没到就换了门锁,不还押金,告诉法院联系不上,房东不接电话。
更新时间:2021-08-19 10:55:52
问题描述:
房东的押金是三千美元,我
租房
子的时候弄脏了他的房子,说要求油漆,现在时间还没到就换了门锁,不还押金,告诉法院联系不上,房东不接电话。
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租房押金不退怎么办:
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。
2、可以到法院
起诉
。租房双方签订
房屋租赁
合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2021-08-19 10:46:55
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2021-08-19 10:51:39
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合同纠纷律师团队
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一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租房
屋及室内设施的
财产损失
或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者
解除合同
时应予退还
2021-08-19 10:55:52
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