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房东不退押金,租房押金房东不退,反倒把锁换了。然后我就把房东电视弄坏了。情节严重吗?
更新时间:2020-09-06 04:38:07
问题描述:
你好,我想问一下,租房押金房东不退,反倒把锁换了。说的话实在让人难以忍受,然后我就把房东电视弄坏了。情节严重吗?
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租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反
合同
约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2020.08.14 03:39:09
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要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;
如果房东怎么也不肯给你退押金,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
2020.09.01 18:07:12
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押金有无
定金担保
性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
根据第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你。
2020.09.06 04:38:07
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重庆嘉豪律所律师
服务地区:重庆-重庆
现在怎么协商的?押金多少?
2020.05.20 19:50:57
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租房没有签合同,二房东不退押金合理吗,她把押金退给我,房东反悔不退押金,房东不同意
你好 由于双方没有签合同,建议还是协商处理,协商不成 可以报警或者起诉处理。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
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