我租的房子一年多了，房东不退押金，房东就不退押金了，就这样房东说扣我们钱，不退押金，改怎么办

更新时间：2019-11-07 20:41:57

问题描述：

我想问一下我租的房子一年多了，房东不退押金，地板就坏了2个小口他的地板是那种木皮那种，窗帘有点脏，房东就不退押金了，席梦思稍微有一点点黄就叫我们拿去外面给他洗干净，就这样房东说扣我们钱，不退押金，在线等，改怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

林鸿传律师
服务地区：福建-福州 158-0607-2491

咨询我

收集相关证据到法院起诉处理

2019.01.26 20:06:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助719172 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　租期未满押金能否退回，　　一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　二、租房押金问题、租房押金交多少　　1、关于租房押金问题　　2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

2019.01.30 09:51:42

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1291391 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

2019.04.26 03:13:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1873782 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

2019.11.07 20:41:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。