我卖了自己的房间(成本),买二手房的时候,听说可以免税。我不知道,有什么政策,请指导。

更新时间:2021-08-19 10:03:57
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我卖了自己的房间(成本),买二手房的时候,听说可以免税。我不知道,有什么政策,请指导。
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    个人在房产交易中,若是购方:
    1.交易时有契税,合同价款的3%-5%,如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征;如果还是经济适用房,可再减半征收。
    2.如果你购买的是个人的二手房,如果对方购房不满5年且不是对方唯一住房,那么,对方需要交个人财产转让所得,一般会转嫁给购方负担。
    3.购买下来了以后的会涉及房产税。如果你是出租,会按租金的12%征房产税,营业税是3%减半征收,城建税是7%或5%或1%,教育费附加是2%,个人所得税是租金扣除税金、修缮费(次上限800)、费用800后减按10%征个人所得税;如果你是自用,免房产税不涉及营业税和城建税和教育费附加和个人所得税。
    4.购买下来不出租也不是家庭唯一住房,则要按房产余值(原值减去当地的扣除比例额)的
    1.2%按年交房产税。
    2021-08-19 09:55:36
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    买二手的房子需要交的税有:
    1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;
    2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;
    3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;
    4、营业税及附加税费
    2021-08-19 09:58:37
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    您好,二手房交易增值税如何计算

      纳税人:卖方,土地增值税税率为5%,,其中个人因工作调动或改善居住条件转让原自住房,居住满5年及以上,免征;满三年及以上未满5年减半征收,未满三年按规定征收;
    除此之外:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税。希望对你有帮助。
    2021-08-19 10:03:57
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你好,我想问问我什么时候买了一间二手房,代理商请我缴纳摊款和其他税款,总共20,000英镑,现在我不
随着国家对房地产市场调控力度的不断加大,二手房买卖(交易)方面的税费品种也在不断的增加。截止目前,涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种:   一、契税
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谢谢你好,有个问题,我家那个房子要卖,然后我想咨询一下,就是二手房买卖,需要贷款,有具体流程。
购买二手房时,下面7情况不要买:   1、没有房权证的房屋;   2、没有缴纳土地出让金的房屋;   3、产权共有人不同意的房屋;   4、在抵押状态的房屋; 
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我想买一套二手房,可对方没有房产证,能买吗?请给指导下。
没有房产证二手房能不能过户,  根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手
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律师,你好,请教一下,二手房买卖,现在已付完全款了,最后清单怎么写,求解答,
买二手房应注意事项有:  <p>1、房产证是否已抵押有无疑议登记,  <p>2、夫妻双方是否都同意出售房产,  <p>3、法院查封债权债务等,  <p>4、出售
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银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
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买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 6188
房子三个月降了20万能为权吗
可以维权。先与卖方协商,要求补偿;协商不成可申请调解;调解无果则向法院起诉,要求赔偿损失。注意收集证据,确保维权成功。
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我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
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二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 6418
小产权的房子可以买吗
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小产权房 6624
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
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农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
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目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
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开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是多少米
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,比如:基本的深度为3米,那安全距离至少要在6米以上,这样才不
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