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我在武汉租的房子，签了一年的合同，还没到期。我现在不想租。我也不需要1500押金。还有三个月的水电费还没付，可以直接出去吗？
更新时间：2021-08-17 07:16:46
问题描述：
我在武汉租的房子，签了一年的
合同
，还没到期。我现在不想租。我也不需要1500押金。还有三个月的水电费还没付，可以直接出去吗？
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在担保的主合同到期之日起六个月内,债权人向担保人主张过权利或提起仲裁诉讼,担保人仍然要承担担保责任.
担保法:
第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定
保证期间
的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者
申请仲裁
的，保证人免除
保证责任
;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用
诉讼时效中断
的规定。
第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
2021-08-17 07:13:54
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如果承租人擅自对房屋进行装饰装修，则构成侵权，其应承担
侵权责任
;如果承租人经出租人同意装饰装修，则须区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。
未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权;已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。
二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，又如何补偿，要区分不同情况。
租赁合同
无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于
不当得利
对承租人进行补偿;出租人不同意利用的，装饰装修的现值损失(现值损失是指合同被认定无效时，装饰装修的现存价值)作为无效合同的损失，由双方按照过错承担。
租赁合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失(残值损失是指在合同解除时，装饰装修的剩余价值，这一价值的确定是以合同解除时装饰装修的现值为基础，且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用)。
若合同解除双方均无过错，由双方依照
公平原则
分担装饰装修残值损失。
2021-08-17 07:16:46
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