律师先生,你好。如果通过中介买的二手房被房主骗了,中介负有多少责任,最近想通过中介买房子,这里应该注意什么问题?谢谢你。

更新时间:2021-08-15 22:42:08
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律师先生,你好。如果通过中介买的二手房被房主骗了,中介负有多少责任,最近想通过中介买房子,这里应该注意什么问题?谢谢你。
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    合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
    然后经过法律部门的酌情核实,对违约方作出适当的赔偿要求,弥补守约方的损失。
    2021-08-15 22:34:36
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    你好,可以和对方协商谈判
    2021-08-15 22:39:25
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    你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
    2021-08-15 22:42:08
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要买二手房,不要通过中介与房主谈价,准备好找中介办公室贷款可以,要问我和房东的合同中介,这里有什么事
中介有房主的授权吗?签订房屋买卖合同,只有房产所有人才有权利。如果中介签了涉嫌欺诈。
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我2018年夏在中介买的二手房精装修,中介和房主也未告知,现在应该怎么解决,房主和中介有责任吗?
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不
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请问通过中介买的二手房,假如被房主骗了,中介担多少责任?我最近想通过中介买房,这里面应该注意什么问题
二手房产中介的责任,  一、二手房产中介的责任   1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责
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我通过中介买房子,是二手房。中介告诉我这房子是98年的,定金交了,中介说给房主了,房主也不给,我们该
你好,你叙述的信息并不全面,建议你添加我预留手机号的微信,便于咨询。
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买二手房全款,中介说全部一次性给中介,中介再给房东。这样有风险吗?
风险很大,可以进行资金监管,加微信详询,同手机号
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如何知道房屋是否有永久居住权
确认房屋永久居住权需两步:一、双方协商并签订合同,明确居住权期限;二、向登记机构申请居住权登记,确保权益受法律保护。
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你好。133平的房子公摊面积就3十几平实测面积99平正常吗
您好,针对公摊面积问题,处理方式如下: 1. 咨询开发商,了解公摊面积计算方法和依据。 2. 若存疑,可请专业测绘机构进行复测,确保数据准确。 3. 如发现公摊
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房子转让给孩子,能自己定价吗?
可以申请仲裁,或协商解决
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乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
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宅基地重建可以左右移动吗
在宅基地重建过程中,如需左右移动,应首先了解当地规划和建筑规范,确保移动符合相关要求。同时,需考虑相邻权问题,避免对邻居造成不必要的困扰或损害。此外,还需办理相
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商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
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你好,请问叠墅加建阳光房算违建吗
首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的,但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地
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