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这样婚前的首付及还贷部分属于婚前财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产对吗?该怎么办?
更新时间:2019-02-06 08:50:32
问题描述:
1、婚前男友贷款买的房子,
房产证
上是个人所有,婚后一起还贷,这样婚前的首付及还贷部分属于
婚前财产
,婚后还贷部分属于
夫妻共同财产
对吗?2、如果想在房产证加上女方的名字,该怎么办?会改变婚前婚后财产归属吗?
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婚姻法司法解释
三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,
产权登记
在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,
婚后财产分割
时不参与分割。
2019-02-06 08:44:05
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《
婚姻法
》第三十九条规定,离婚 时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 《
婚姻
法》第四十条规定,夫妻书面约定婚 姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一 方应当予以补偿。
2019-02-06 08:47:28
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对
夫妻共同债务
的处理:
夫妻共同债务应以夫妻共同财产来偿还;当事人双方对共同债务的清偿负有
连带责任
。夫妻共同债务是指夫妻为共同生活或为履行
抚养
、赡养义务等所付债务。
从实践来看,具体包括以下几种:
1 维持夫妻共同生活,如支付家庭生活日常开支,购置家庭生活用品、修缮房屋等所负的债务;
2 为抚养子女、赡养老人所负的债务;
3夫妻一方或双方为治疗疾病所负的债务;
4夫妻双方共同从事个体经营或承包经营所负的债务;
5夫妻一方以个人名义从事个体经营或承包经营所付的债务,实际上由夫妻共同经营或其盈利作为夫妻共同财产的。
6婚前债务用于婚后生活的,如婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的,为购置财物借款所付债务等;
7、因双方共同生活所付其他债务。
2019-02-06 08:48:14
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婚后购买的
房产
,是夫妻两人共同出资的,无论出资比例,一般视为夫妻共同财产。如该房产由夫妻一方父母购买,以赠与的形式给孩子的,如没有赠与协议或赠与协议不明确给孩子个人还是孩子家庭的,按《婚姻法》规定,应属夫妻共同财产。
如夫妻一方或双方父母出资部分购房款,可比照上述办法,或按购房款的比例确定夫妻共同财产的比例。至于其它形式筹集的购房资金,则根据其资金的来源,依据相关法律法规认定是否属于夫妻共同财产。
2019-02-06 08:50:32
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婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗
民法典
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您好,可以视为夫妻共同财产!
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