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您好请问一下，大家这儿是动迁，我是租赁户，政府部门对租赁户有室内装修赔偿费，可是大家房主占据大家的室内装修赔偿费，我想问一下怎么才能让大家获得这一室内装修赔偿费？
更新时间：2021-08-14 11:15:44
问题描述：
您好请问一下，大家这儿是
动迁
，我是
租赁
户，政府部门对租赁户有室内
装修
赔偿费，可是大家房主占据大家的室内装修赔偿费，我想问一下怎么才能让大家获得这一室内装修赔偿费？
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租客遇到拆迁，如何有效维权？
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与
房屋产权
人达成协议，解除租赁合同的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。
没有进行产权置换，承租人可以要求支付相关的费用：
第一，搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
2021-08-14 11:09:22
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你可以向法院起诉,要求撤销
合同
,并要求赔偿损失.因为你在承租时,意向是租三年,在合同中也表述了是否继续承租,由你决定(提前二个月通知甲方).因此,双方在租期上的
意思表示
并不一至,属于对合同有
重大误解
.可以撤销合同.根据
合同法
的规定,合同被撤销的,至始无效.因此,双方应返还各自取得的财产.你所能要求的是返还你装修的损失.
2021-08-14 11:15:44
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