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我是租户,家电坏了,房东说我们坏了,要我们自己修理,他的家电是旧的,可以提起诉讼吗?租赁合同上没有写谁应该负责。
更新时间:2021-08-14 00:05:47
问题描述:
我是租户,家电坏了,房东说我们坏了,要我们自己修理,他的家电是旧的,可以提起
诉讼
吗?
租赁合同
上没有写谁应该负责。
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1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。
2,明确
租赁
的时间和位置以及家具新旧程度。
在签租赁协议
合同
的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期,以及房屋内的家具物品各种的使用程度,这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等,而且发现物品家具以及损坏,要及时让其修善或者更换。
3,房东如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都与你自己无关,房东不得索赔等等。
4,费用明确我们租赁房子的时候,要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明,是包括在房费之内还是之外。
5,房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候,需要房东本人来签定。非本人的话,最好让其出一个委托证明,自己保存起来,方便以后维权时所需。
6,保管好协议对于租赁合同要保存好,出现什么问题,需要解决的时候,可以拿出合同作为谈判的条件。
祝大家都能租到一个自己满意的房子!
2021-08-14 00:00:18
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您好,建议协商解决。如协商不成,可以
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